Для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- Объекты, субъекты и задачи управления недвижимостью.
- Основные составляющие деятельности по управлению недвижимостью.
- Формирование структуры затрат на управление объектом недвижимости.
- Классификация мероприятий по управлению недвижимостью.
- Основные положения концепции сервейинга.
- Принципы профессионального управления недвижимостью.
- Основные требования, предъявляемые к управляющей объектами недвижимости компании.
- Ключевые функции и обязанности управляющей компании.
- Требования к обеспечению качества услуг по управлению объектами недвижимости.
- Взаимосвязь стратегического, тактического и оперативного управления.
- Основные составляющие портфеля недвижимости.
- Модели формирования управленческих стратегий.
- Порядок разработки стратегии управления портфелем недвижимости.
- Роль и функции управляющего портфелем недвижимости.
- Концепция жизненного цикла городских объектов.
- Обновление и благоустройство городских объектов.
- Соотношение интересов городских властей и потребителей.
- Управление фондами на тактическом уровне.
- Роль и функции управляющего недвижимостью на тактическом уровне.
- Процесс принятия решений в управлении недвижимостью на тактическом уровне.
- Модель взаимодействия владельца и пользователя по управлению недвижимостью на тактическом уровне.
- Управление недвижимостью на оперативном уровне.
- Роль и функции управляющего недвижимостью на оперативном уровне.
- Административное управление.
- Техническое управление.
- Система планово-предупредительных ремонтов. Взаимосвязь между различными видами ремонтов.
- Организация внеплановых ремонтов.
- Организация плановых ремонтов.
- Подготовка здания к зиме и подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования.
- Коммерческое управление.
- Планирование доходов объекта недвижимости.
- Планирование затрат объекта недвижимости.
- Организация деятельности по содержанию недвижимости.
- Эффективность организации управления недвижимостью.
- Основные риски, связанные с управлением недвижимостью.
- Составление бюджета и финансового отчета управляющего недвижимостью.
- Виды информации, используемой в управлении недвижимостью.
- Процесс сбора данных об объектах недвижимости.
- Цели и этапы анализа рынка недвижимости.
- Себестоимость услуг жилищно–коммунального хозяйства.
- Цель, объекты и субъекты учета затрат и калькулирования себестоимости жилищно-коммунальных услуг.
- Классификация затрат, включаемых в себестоимость жилищно-коммунальных услуг по элементам.
- Классификация затрат, включаемых в себестоимость жилищно-коммунальных услуг по статьям затрат.
- Планирование себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства.
- Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг.
- Формирование нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.
- Определение нормативов водоснабжения и водоотведения.
- Определение нормативов теплопотребления.
- Определение нормативов электроснабжения.
- Определение нормативов газоснабжения.
- Многоквартирный дом как объект управления.
- Цели и задачи управления многоквартирным домом.
- Организация управления многоквартирным домом.
- Планирование управления многоквартирным домом.
- Источники финансирования при управлении многоквартирным домом.
- Оценка рисков при управлении многоквартирным домом.
- Имущество предприятия как объект управления.
- Виды учета имущества на предприятии.
- Имущественная структура предприятия.
- Классификация имущественных комплексов предприятия.
- Цели, задачи и принципы управления недвижимостью на предприятии.
- Основные требования, предъявляемые к имущественным комплексам на предприятиях.
- Процесс управления недвижимостью предприятия.
- Методы управления недвижимостью предприятия.
- Организация технического обслуживания и ремонта производственных зданий и сооружений.